CHALET DE OBRA NUEVA EN EL PINET, LA MARINA [05065]

Fantástico Chalet de obra nueva en El Pinet, La Marina a 5km de la playa. 219m2 útiles exteriores e interiores. Dispone de 2 plantas + solarium de 57m2. 3 dormitorios dobles y 3 baños.~ ~ Características de la vivienda:~ ~ * Planta Baja:~ – Vestíbulo.~ – Dormitorio 1.~ – Baño 1.~ – Cocina.~ – Salón comedor.~ – Lavandería.~ – 3 Porches (6,63m2 – 4,41m2 – 9,10m2).~ ~ *Planta Primera:~ – Dormitorio 2.~ – Baño 2.~ – Dormitorio 3.~ – Baño 3.~ – 3 Terrazas (10,20m2 – 4,73m2 – 4,90m3 con acceso al solarium).~ ~ *Solarium de 57,60m2.~ ~ Memoria de calidades:~ ~ CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:~ Cimentación en zapatas de hormigón armado.~ Estructura de hormigón armado: forjado antihumedad en planta baja con forjado unidireccional y bidireccional en primera planta, de acuerdo con la normativa EHE.~ ~ FACHADA Y TABIQUERÍA INTERIOR:~ Fachada realizada mediante cerramiento de ladrillo cerámico con aislamiento térmico acústico en cámara de aire intermedia; con acabado exterior en mortero monocapa hidrófugo liso color blanco y al interior en trasdosado con doble placa de yeso laminada, pintado en liso. ~ ~ CUBIERTAS:~ Cubierta solárium transitable acabada con pavimento porcelánico de primera calidad de dimensión 60×60.~ ~ REVESTIMIENTOS VERTICALES:~ Revestimiento en cocina y baños mediante alicatado con gres porcelánico primera calidad entre varias opciones ofertadas de 90×25. Pintura plástica acrílica especial para acabado liso sobre paredes .~ PAVIMENTOS Y ALICATADOS EN BAÑOS~ Pavimento de vivienda de gres porcelánico a elegir entre opciones ofertadas mínimo 80×80. Peldaños de gres porcelánico en escalera interior.~ ~ REVESTIMIENTO DE TECHOS:~ Falso techo en placa de yeso laminada , acabado con pintura lisa. Falso techo registrable en baños.~ ~ CARPINTERÍA INTERIOR:~ Puertas interiores de paso lacadas en blanco y manivelas de acero inoxidable. Armarios hechos a medida con puertas lacadas en blanco y mecanismos correderos con freno.~ ~ CARPINTERÍA EXTERIOR:~ Carpintería exterior realizada con perfilería de aluminio en rotura de puerte térmico y color gris grafito. Doble acristalamiento en carpintería de aluminio con cámara de aire y vidrios de seguridad en zonas de paso al exterior. Persianas monoblock de lamas de aluminio en mismo color de carpintería y motorizadas.~ ~ COCINA:~ Mobiliario de cocina acabado en fórmica color, muebles altos y bajos de primera calidad, con sistema de apertura de gola en muebles. Bancada de cocina Silestone. Instalación de campana extractora. Fregadero de acero inoxidable. Grifería monomando. Toma de agua y desagüe para lavadora. Electrodomésticos marca Bosch o similar.~ ~ BAÑOS:~ Mueble de baño de exclusivo diseño con espejo y luces(LED) con lavabos de resina prensada en blanco. Las griferías serán monomando. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en blanco marca Villeroy & Boch. Cisternas empotradas en tabiquería. Mamparas de cristal fijas en duchas.~ ~ INSTALACIONES:~ Instalación de AACC y calefacción mediante conductos y dos bombas de calor frio , instalados en solarium. Iluminación ambiental en el exterior y en el solárium. Instalación eléctrica con grado de electrificación de 9,9 Kw. Instalación de abastecimiento de agua potable mediante sistema multicapa. Instalación de tomas TV e Internet en la vivienda según normativa. Instalación de agua potable y tomas de fuerza en el solárium. Instalación de depósito de reserva de agua de 1000 litros con grupo de presión. Instalación iluminamuros empotrables en solárium Modelo FARO o similar de leds C4 en solárium.~ ~ URBANIZACIÓN INTERIOR DE PARCELA:~ Pavimento perimetral de vivienda de gres porcelánico antideslizante. Iluminación LED en piscina mediante 2 puntos. Plaza de aparcamiento individual pavimentada .~ ~ Piscina privada (3x7m) con estructura de hormigón, terminado con baldosa de gres cerámica similar al pavimento exterior. Ducha exterior de cero inoxidable~ ~ Cierre de parcela: compuesto por una pared baja de 1,20 m de altura, cubierto con mortero monocapa en ambos lados, vierteaguas de piedra caliza y cierre hasta una altura de 2 metros.~ ~ Acondicionamiento de exterior .~ Sistema de riego automático para el jardín.~ Portero automático intercom Model vídeo Fermax 3330 o similar.~ ~ Desde Aspelx te asesoramos para conseguir la mejor financiación y puedas conseguir la vivienda que siempre has soñado.~ ¡Contacta con nosotros!~ ~